本项目位于衡山西路以北，王家坪以南，湘芸以东；基地周边资源丰富，多数以居住区、工业区为主；且基地紧邻天元区政府，天元中学、天元小学、湖南工业大学及株洲市第二中学，其教育资源成为地块本身突出的价值。

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